Eerste huis kopen
Starterslening
Alles wat je moet weten over de starterslening
Gepubliceerd: maart 7, 2022 Bijgewerkt: augustus 26, 2026 Alles wat je moet weten over de starterslening 07/03/2022 – Starterslening Leestijd: 1 minuut Geplaatst: 07-03-2022 Laatst geüpdatet: 06-02-2023 Alles wat je moet weten over de starterslening Je eerste huis kopen lijkt voor veel starters een ‘mission impossible’, maar dat hoeft helemaal niet zo te zijn. Er […]
Advieskeuze.nl
op basis van 471 reviews
Klantenvertellen
Gepubliceerd:
Bijgewerkt:
Alles wat je moet weten over de starterslening
Je eerste huis kopen lijkt voor veel starters een ‘mission impossible’, maar dat hoeft helemaal niet zo te zijn. Er zijn namelijk veel meer mogelijkheden dan je denkt, waaronder de starterslening. Met een starterslening kun je vaak net dat extra beetje lenen wat nodig is om uiteindelijk wel je droomwoning te kunnen financieren.
Wat is de starterslening?
De starterslening is een hypothecaire lening bedoeld voor mensen die nog niet eerder een woning hebben gekocht en ook zelf in de woning gaan wonen. De starterslening is dus een aanvullende lening op je hypotheek om je eerste koopwoning te kunnen financieren. De lening overbrugt namelijk het verschil tussen de prijs van de woning en je maximale hypotheek. De starterslening worden verleend door het SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten).
Wanneer kom je in aanmerking voor een starterslening?
Om in een aanmerking toe komen voor een starterslening dien je dus voor het eerst een woning te kopen waarin je zelf gaat wonen. Daarnaast zijn er nog verschillende voorwaarden die per gemeente kunnen verschillen. Enkele algemene voorwaarden zijn:
- Je kunt alleen een aanvraag doen als je een toewijzingsbrief van de gemeente hebt
- De looptijd van de lening bedraagt 30 jaar
- De rentevaste periode bedraagt 15 jaar
- Moet worden afgesloten onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Check via https://www.svn.nl/starterslening of jouw gemeente een starterslening verstrekt en wat de voorwaarden hiervan zijn.
- Wat zijn de voordelen van een starterslening?
- De starterslening kent enkele voordelen waaronder het feit dat je het prijsverschil kunt overbruggen van je maximale hypotheek en de prijs van de woning. Verder betaal je de eerste drie jaar geen maandlasten over de lening. Na drie jaar begin je pas met het afbetalen van de rente en aflossing.
- Mocht je onverhoopt dan toch nog niet kunnen aflossen, dan kun je geheel boetevrij op een later moment beginnen.
Mocht je meer willen weten over de starterslening en of jouw gemeente deze aanbiedt? Ga dan naar de website van het SVn. Bij vragen kun je ook contact opnemen met onze hypotheekadviseurs. Maak vrijblijvend een afspraak.
Kennisbank
Definities en uitleg over hypotheken en het kopen van een eerste huis.
Veelgestelde vragen
Antwoord op je vragen
Wat is mijn maximale hypotheek?
Dat hangt af van je inkomen, toekomstperspectief, eventuele verplichtingen én de waarde en het energielabel van de woning. Met de juiste regelingen is er vaak meer mogelijk dan je verwacht. Wij rekenen het gratis en persoonlijk voor je uit.
Kan ik samen met mijn ouders meer lenen?
Vaak wel. Laten je ouders meetekenen, dan kun je tot 33% méér lenen. Daarnaast mogen ze je (tussen 18 tot 40 jaar) eenmalig tot € 33.129 belastingvrij schenken. We kijken graag wat er in jouw situatie mogelijk is.
Hoe zwaar weegt een studieschuld (DUO) bij een hypotheek?
Sinds 2024 telt de actuele maandlast van je studieschuld mee, met een opslagfactor die afhangt van de hypotheekrente. Minder streng dan vroeger, dus je studieschuld hoeft je droomhuis lang niet altijd in de weg te staan.
Kan ik een hypotheek krijgen zonder spaargeld?
Meestal heb je wat eigen geld nodig voor de kosten koper (zoals notaris- en taxatiekosten), omdat je niet meer mag lenen dan de getaxeerde waarde. Hoeveel dat precies is, verschilt per situatie. Dat rekenen we samen uit.
