Soorten startershypotheken
De twee meest populaire hypotheekvormen voor starters zijn de Annuïteitenhypotheek en de Lineaire Hypotheek, of een combinatie van deze twee vormen.
Welke het beste bij jou past, hangt af van je situatie en je wensen. We leggen het je graag persoonlijk uit.
Annuïteitenhypotheek
Kies je voor een Annuïteiten Hypotheek dan betaal je elke maand hetzelfde bedrag, ook wel de annuïteit genoemd. Deze annuïteit bestaat uit 2 delen: deel aflossing en deel rente. Het deel aflossing wordt steeds groter, terwijl het deel rente steeds lager wordt. Je ziet elke maand hetzelfde bedrag van jouw rekening afgaan. Dat geeft zekerheid. Jouw maandbedrag kan wel veranderen als je rentevastperiode afloopt.
Lees meer over deze vorm →Lineaire Hypotheek
Kies je voor een Lineaire Hypotheek dan weet je net als bij een Annuïteiten Hypotheek zeker dat je jouw lening hebt afgelost aan het einde van de looptijd. De Lineaire Hypotheek lijkt dus op een Annuïteiten Hypotheek met hét belangrijke verschil dat de maandlast gedurende de looptijd daalt. Het deel aflossing blijft gelijk, terwijl het deel rente wel steeds lager wordt. De eerste jaren is de maandlast bij een Lineaire Hypotheek hoger dan bij een Annuïteiten Hypotheek.
Lees meer over deze vorm →
Wij vergelijken álle geldverstrekkers
Wij zijn aan niemand gebonden. Zo vinden we de hypotheek die écht bij jou past, vaak met een mooi financieel voordeel.
Antwoord op je vragen
Wat is het verschil tussen een Startershypotheek en een Starterslening?
Een startershypotheek is een gewone hypotheek voor je eerste woning. De Starterslening is een extra lening dáárnaast, die het verschil overbrugt tussen de koopprijs en je maximale hypotheek. Die wordt verstrekt via het SVn en door gemeenten aangeboden onder voorwaarden.
Welke koopstimulerende regelingen zijn er voor starters?
Met een Starterslening leen je tot 20% méér. Laten je ouders meetekenen, dan kan dat tot 33% schelen. Daarnaast mogen ouders je (tussen 18 tot 40 jaar) eenmalig tot € 33.129 belastingvrij schenken, en levert een goed energielabel tot € 40.000 extra hypotheek op.
Wat is een starterslening?
De Starterslening is een extra lening bovenop je hypotheek, aangeboden via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) en je gemeente. De eerste drie jaar betaal je geen rente en aflossing, zodat je makkelijker kunt starten. Niet elke gemeente doet mee, we zoeken het graag voor je uit.
Welke hypotheken zijn er voor starters?
De twee populairste vormen voor starters zijn de Annuïteitenhypotheek en de Lineaire Hypotheek, of een combinatie daarvan. Bij beide los je gedurende de looptijd volledig af, wat nodig is om je hypotheekrente te mogen aftrekken. Welke het beste past, hangt af van je situatie en wensen.
Wat is het verschil tussen een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek?
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag: eerst veel rente en weinig aflossing, later andersom. Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af, waardoor je maandlast juist dáált. De eerste jaren is de maandlast bij lineair hoger, maar je bouwt sneller af.
Wat is mijn maximale hypotheek?
Dat hangt af van je inkomen, toekomstperspectief, eventuele verplichtingen én de waarde en het energielabel van de woning. Met de juiste regelingen is er vaak meer mogelijk dan je verwacht. Wij rekenen het gratis en persoonlijk voor je uit.
Wat wordt mijn hypotheeklast?
Je maandlast bestaat uit rente en aflossing, en hangt af van je hypotheekbedrag, de rente, de rentevastperiode en de gekozen hypotheekvorm. Ook voordelen zoals hypotheekrenteaftrek en NHG spelen mee. We rekenen precies voor je uit wat jij netto per maand kwijt bent.
Wat is Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
NHG is een vangnet: het geeft de geldverstrekker zekerheid dat je hypotheek wordt terugbetaald als je onverhoopt in de problemen komt. Daarvoor krijg je meestal een lagere rente terug. Handig én voordelig voor starters.
Hoe zwaar weegt een studieschuld (DUO) bij een hypotheek?
Sinds 2024 telt de actuele maandlast van je studieschuld mee, met een opslagfactor die afhangt van de hypotheekrente. Minder streng dan vroeger, dus je studieschuld hoeft je droomhuis lang niet altijd in de weg te staan.
Kan ik een hypotheek krijgen zonder spaargeld?
Meestal heb je wat eigen geld nodig voor de kosten koper (zoals notaris- en taxatiekosten), omdat je niet meer mag lenen dan de getaxeerde waarde. Hoeveel dat precies is, verschilt per situatie. Dat rekenen we samen uit.
Heeft mijn BKR registratie invloed op een nieuwe hypotheekaanvraag?
Een positieve registratie is meestal geen probleem, al kan die je maximale bedrag beïnvloeden. Een negatieve registratie (een betalingsachterstand) kan een aanvraag lastiger maken. We kijken graag samen wat er in jouw geval mogelijk is.
Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?
Vaak wel. Een vast contract is niet altijd nodig. Je maximale hypotheek kan ook bepaald worden op basis van je arbeidsverleden of je verdienpotentie. Er is meestal meer mogelijk dan je denkt.
ikwileenstartershypotheek.nl reviews
Beoordelingen van starters die we hebben geholpen, via Advieskeuze.nl en Klantenvertellen.
Klantenvertellen
“Vriendelijk, geeft goede en duidelijke uitleg. Zeer aan te bevelen!”
“het enige punt wat verbeterd kon worden was de internet connectie. verder, was het gesprek perfect.”
“Heeft ons goed geholpen en altijd snelle reactie bij vragen.”
“Duidelijk uitgelegd wat onze opties waren en goed meegedacht. Ook advies rondom bieden was erg fijn. Al met al reageerde hij snel en duidelijk.”
“Snel, persoonlijk en heel duidelijk! Groepsapp die we met z'n 3en hadden was ook heel fijn.”
“Tom heeft goed geluisterd naar mijn wensen en mogelijkheden en daar het optimale uit gehaald.”
