Eerste huis kopen
Hypotheken
Een hypotheek met NHG, wat houdt het in?
Gepubliceerd: december 5, 2023 Bijgewerkt: augustus 26, 2026 Een hypotheek met NHG, wat houdt het in? 05/12/2023 – Hypotheken Leestijd: 1 minuut Geplaatst: 05-12-2023 Laatst geüpdatet: 05-12-2023 NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Gaat je relatie uit, overlijdt je partner of er gebeurt iets anders in je leven waardoor je de hypotheek niet meer kunt […]
Advieskeuze.nl
op basis van 471 reviews
Klantenvertellen
Gepubliceerd:
Bijgewerkt:
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Gaat je relatie uit, overlijdt je partner of er gebeurt iets anders in je leven waardoor je de hypotheek niet meer kunt betalen? Met NHG kun je vertrouwen op een vangnet.
Op dit moment geldt NHG op hypotheken tot € 405.000, -, maar in 2024 wordt dit opgehoogd tot € 435.000, -. Dit betekent dat er dus meer woningen (15% extra) beschikbaar komen die hiervan kunnen profiteren. Met NHG leen je verantwoord en betaalbaar. Je loopt namelijk minder risico en daarnaast profiteer je ook nog eens van een lagere rente.
Komt er een lastige periode aan door bijvoorbeeld baanverlies of echtscheiding? Jouw geldverstrekker doet er in zulke situaties, samen met NHG, alles aan om de hypotheek weer betaalbaar te maken. NHG wil daarmee voorkomen dat je de woning moet verkopen.
Als een woning door omstandigheden toch noodgedwongen verkocht moet worden en er een restschuld ontstaat dan kan deze – onder voorwaarden – worden kwijtgescholden.
De voordelen van een hypotheek met NHG op een rij:
- Met een hypotheek met NHG weet je zeker dat deze past bij je inkomen. Omdat je nooit te veel leent, houd je genoeg over voor andere uitgaven.
- Gaat je relatie uit, overlijdt je partner of er gebeurt iets anders in je leven waardoor je de hypotheek niet meer kunt betalen? Met NHG kun je vertrouwen op een vangnet.
- De extra zekerheid van NHG belonen geldverstrekkers door een lagere hypotheekrente te berekenen.
- Neem de kosten voor verduurzamingsmaatregelen direct mee in je hypotheek. Weet je het nog niet precies? Maak er dan alvast geld voor vrij met het NHG Energiebespaarbudget.
- Verkoop je je woning met verlies? Dan kan NHG onder bepaalde voorwaarden de restschuld kwijtschelden. Je hoeft de schuld die overblijft dan niet meer te betalen.
Voor het afsluiten van een hypotheek met NHG betaal je eenmalig een bedrag, dit wordt ook wel borgtochtprovisie genoemd. Het bedrag wat je moet betalen, is 0,6% van het totale hypotheekbedrag. Voorbeeld: koop je een woning van € 300.000, – dan betaal je € 1.800, – aan borgtochtprovisie (0,6 % van € 300.000, -).
Benieuwd naar alle voorwaarden of wil je eens om tafel om te kijken naar jouw mogelijkheden? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Ik wil starten!
Zet vandaag de eerste stap naar je droomhuis. Wij staan voor je klaar.
Kennisbank
Definities en uitleg over hypotheken en het kopen van een eerste huis.
Veelgestelde vragen
Antwoord op je vragen
Wat is mijn maximale hypotheek?
Dat hangt af van je inkomen, toekomstperspectief, eventuele verplichtingen én de waarde en het energielabel van de woning. Met de juiste regelingen is er vaak meer mogelijk dan je verwacht. Wij rekenen het gratis en persoonlijk voor je uit.
Kan ik samen met mijn ouders meer lenen?
Vaak wel. Laten je ouders meetekenen, dan kun je tot 33% méér lenen. Daarnaast mogen ze je (tussen 18 tot 40 jaar) eenmalig tot € 33.129 belastingvrij schenken. We kijken graag wat er in jouw situatie mogelijk is.
Hoe zwaar weegt een studieschuld (DUO) bij een hypotheek?
Sinds 2024 telt de actuele maandlast van je studieschuld mee, met een opslagfactor die afhangt van de hypotheekrente. Minder streng dan vroeger, dus je studieschuld hoeft je droomhuis lang niet altijd in de weg te staan.
Kan ik een hypotheek krijgen zonder spaargeld?
Meestal heb je wat eigen geld nodig voor de kosten koper (zoals notaris- en taxatiekosten), omdat je niet meer mag lenen dan de getaxeerde waarde. Hoeveel dat precies is, verschilt per situatie. Dat rekenen we samen uit.
